ماونتن فيو بتبيع نفس الوعد على جهتي القاهرة — والسوق بيسعّره تقريبًا بالمللي: وسيط المتر في آي سيتي القاهرة الجديدة 50,111 جنيه مقابل 50,571 في آي سيتي أكتوبر، على 874 إعلان حي فيهم الاتنين. الدليل ده بيحط كل مشاريع ماونتن فيو اللي علاطول بيتابعها في جدول واحد — أكتر من 1,900 إعلان ريسيل حي من الساحل لمدينة المستقبل — عشان تشوف البراند فين رخيص وفين بريميوم وفين الاسم محتاج تدقيق.
البراند في دقيقة
ماونتن فيو هي ماركة DMG السكنية وواحدة من أكبر شركات بناء الكمبوندات الخاصة في مصر. بصمتها المجتمعات العائلية بثيمات — لاجونز وحدائق وتخطيط الـ'آي سيتي' الذكي في المشروعين الرئيسيين — متكررة شرقًا (القاهرة الجديدة) وغربًا (6 أكتوبر) وعلى الساحل (LVLS وسكالا) وفي المدن الجديدة. ولو عايز ترتيب المطور نفسه بسجل التسليم، شوف ترتيب المطورين 2026.
كل مشروع متتبع، بسعره
| المشروع | إعلانات حية | وسيط الكاش | وسيط سعر المتر |
|---|---|---|---|
| ماونتن فيو آي سيتي القاهرة الجديدة | 545 | 9.68 مليون | 50,111 |
| ماونتن فيو آي سيتي أكتوبر | 329 | 7.84 مليون | 50,571 |
| ماونتن فيو (العاصمة)† | 321 | 9 مليون | 84,442 |
| ماونتن فيو 1.1 (القاهرة الجديدة) | 220 | 13.5 مليون | 65,469 |
| ماونتن فيو هايد بارك (القاهرة الجديدة)† | 110 | 12.2 مليون | 71,667 |
| LVLS (الساحل) | 100 | 15.3 مليون | 89,525 |
| تشيل أوت بارك (أكتوبر) | 94 | 11 مليون | 53,636 |
| سكالا (راس الحكمة) | 80 | 8.32 مليون | 67,966 |
| ماونتن فيو 4 (أكتوبر) | 62 | 21 مليون | 90,139 |
| ماونتن فيو المستقبل† | 34 | 7.3 مليون | 51,291 |
| ماونتن فيو أكتوبر بارك (غرب القاهرة) | 29 | 7.2 مليون | 38,462 |
| ماونتن فيو جراند ڤالي† | 12 | 29.9 مليون | 118,800 |
† الأسامي دي جاية من إعلانات المصادر زي ما هي (في بايعين بيسجلوا الوحدة باسم البراند مش باسم المشروع بالظبط)؛ اتأكد من المشروع والمرحلة من البايع. كمبوندات MV1 وMV2 وMV3 الكلاسيكية ظاهرة عندنا بكام إعلان بس — أقل من إننا ننشر لها وسيط بأمانة.
شرق ضد غرب: براند واحد ومتر واحد
توأم الآي سيتي هما أنضف تجربة طبيعية في عقارات مصر: نفس المطور ونفس منطق المنتج على جهتين متعاكستين — والأسعار المطلوبة جوه بعض بفرق 1% (50.1 ألف مقابل 50.6 ألف للمتر). الفرق في التذكرة: وسيط كاش آي سيتي القاهرة الجديدة 9.68 مليون مقابل 7.84 مليون في أكتوبر، لإن وحدات الشرق أكبر. والاتنين تحت مؤشر مدينتهم بوضوح — متر القاهرة الجديدة عمومًا 70.3 ألف وأكتوبر 55.7 ألف — وده بالظبط عرض البراند: كمبوند مخطط بسعر حجم.
الطرف البريميوم في العيلة مكانه تاني: ماونتن فيو 1.1 — الكمبوند المدمج القريب من التسعين — بيطلب 65.5 ألف للمتر بوسيط تذكرة 13.5 مليون، وMV4 الفللي في أكتوبر متره 90.1 ألف بوسيط 21 مليون. وعلى الطرف التاني، أكتوبر بارك أرخص دخول لماونتن فيو في بياناتنا: وسيط 7.2 مليون بمتر 38.5 ألف — من أرخص أمتار الكمبوندات في غرب القاهرة كله.
الساحل: LVLS وسكالا
ثنائي ماونتن فيو الساحلي بيسعّر تحت وسيط متر الساحل البالغ 115.8 ألف: LVLS بيطلب 89.5 ألف للمتر (وسيط 15.3 مليون) وسكالا في راس الحكمة 68 ألف (وسيط 8.32 مليون). وفي موسم راس الحكمة كلها وسيطها 115.4 ألف، سكالا بتقرا كواحد من أبواب القيمة في المنطقة — دليل الساحل بيوريك جيرانها مين.
قبل ما تمضي، في أي مشروع فيهم
- سمّي المشروع والمرحلة بالظبط كتابة. 'ماونتن فيو' اسم بيغطي 12 مخطط؛ مراحل الآي سيتي لوحدها سنين تسليم مختلفة. صفوف † فوق بتوريك البايعين بيستخدموا الاسم بسهولة قد إيه.
- قارن بالمتر جوه نفس المشروع. براند متره 50 ألف وفيه جيب فلل بـ90 ألف يعني المتوسطات بتكدب؛ المقارنة الأمينة parcel بـparcel.
- احسب سعر الكاش الحقيقي. كل إعلان على علاطول بيوريك المقدم + كل الأقساط المتبقية كرقم واحد — الطريقة الوحيدة اللي تخلي إعلان تقسيط وريسيل كاش يتقارنوا بعدل. شرح الكاش ضد التقسيط فيه الحسبة.
- بص على تاريخ التخفيضات. بـ545 إعلان حي في آي سيتي القاهرة الجديدة لوحدها، البايعين بيتنافسوا؛ إعلان اتخفض مرتين بيقولك السوق الحقيقي فين.
شوف كل البيوت للبيع في ماونتن فيو آي سيتي بأسعار كاش حقيقية →
الأعداد والوسطاء بيانات علاطول حية بتاريخ 18 أغسطس 2026 وبتتحدث يوميًا على الصفحات المربوطة. العينات الصغيرة (تحت ~30 إعلان) وسيطها أكتر تقلبًا. مش نصيحة استثمارية.
أسئلة شائعة
إيه أرخص مشروع ماونتن فيو في 2026؟
على البيانات الحية، ماونتن فيو أكتوبر بارك: وسيط كاش 7.2 مليون بمتر حوالي 38.5 ألف — من أرخص أمتار الكمبوندات في غرب القاهرة. وبعده توأم الآي سيتي عند 50–51 ألف للمتر.
آي سيتي القاهرة الجديدة ولا آي سيتي أكتوبر — مين أرخص؟
بسعر المتر هما عمليًا نفس السوق: وسيط 50,111 مقابل 50,571 جنيه. تذكرة أكتوبر أقل (7.84 مليون مقابل 9.68) لإن وحداتها المعروضة أصغر — فالاختيار الحقيقي هو انت عايش على أنهي جهة من القاهرة.
ماونتن فيو أرخص من بالم هيلز؟
على المشاريع الرئيسية، بوضوح: متر الآي سيتي (~50 ألف) أقل بكتير من بالم هيلز القاهرة الجديدة (87.9 ألف) وبالم هيلز أكتوبر (85.7 ألف). البراندين بيتقاطعوا بس عند قمة ماونتن فيو — متر MV4 (90 ألف) بيسعّر زي فلاجشيب بالم هيلز.
ماونتن فيو عندها مشروع في العاصمة الإدارية؟
شجرتنا بتتبع 321 إعلان حي تحت اسم منطقة 'ماونتن فيو' في بيانات العاصمة (وسيط 9 مليون بمتر 84.4 ألف). الاسم ده جاي من إعلانات المصادر مش مننا — اتأكد من اسم المشروع بالظبط من البايع قبل ما تعتمد عليه.