سعر الكاش ولا سعر التقسيط: تقارن إزاي؟
خطة بتتدفع على 8 سنين مش زي فلوس بتتدفع النهاردة. كده بتحط كل البيوت على ميزان واحد عادل.
معظم البيوت الجديدة في مصر بتتباع بخطط سداد طويلة. سعر الخطة شكله رقم واحد، بس الدفع على 8 سنين مش زي الدفع النهاردة. عشان كده بيتين بنفس السعر المكتوب ممكن يكونوا صفقتين مختلفتين جدًا.
ليه أسعار الخطط شكلها أكبر؟
المطورين بيحطوا تكلفة الانتظار جوه سعر الخطة. وحدة معروضة بـ10 مليون على 8 سنين ممكن تساوي حوالي 6 أو 7 مليون لو دفعتها كلها النهاردة. كل ما الخطة تطول، الفرق يكبر.
رقم واحد لكل بيت
3altool بيحوّل كل خطة سداد لقيمة كاش واحدة: الخطة كلها تساوي كام لو اتدفعت بالكامل النهاردة. بنخصم كل دفعة مستقبلية لقيمتها النهاردة وبعدين نجمعهم. الرقم ده هو السعر اللي بتشوفه على كل إعلان.
تستخدمه إزاي وانت بتدور؟
- قارن البيوت بقيمة الكاش، مش بالسعر المكتوب.
- لو الإعلان بيعرض مقدم بس، اعتبره ناقص واطلب الخطة كاملة.
- لو تقدر تدفع كاش، خلّي قيمة الكاش هي مرجعك في التفاوض.
الخطة المعلنة برضه معروضة دايمًا، فتقدر تشوف الصورتين قبل ما تتصل بالبايع.